APARTAMENTO À VENDA EM CIUDAD DEL ESTE - KM 4, RESIDENCIAL LYV - PY

Lançamento á venda no LYV RESIDENCE - em Ciudad Del Leste - Paraguai
Apartamentos modernos com vista para o Lago da República, localização privilegiada e infraestrutura completa de lazer, trabalho e bem-estar.

O LYV Residence é um empreendimento imobiliário de arquitetura contemporânea, desenvolvido pela união da experiência da construtora Jiménez Gaona y Lima (JGL) com a Saphira Business.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Ciudad del Este, próximo ao Lago da República e ao Parque Linear de Itaipu, o empreendimento reúne localização estratégica, tecnologia, conforto e soluções inteligentes para quem deseja morar ou investir no Paraguai.

Com 18 pavimentos, o LYV contará com 91 apartamentos, distribuídos em diferentes tipologias, além de pavimentos de estacionamento e uma estrutura exclusiva de áreas comuns e lazer no rooftop.

TIPOLOGIAS DOS APARTAMENTOS:
O empreendimento oferece três linhas de apartamentos, com plantas funcionais e ambientes planejados para diferentes necessidades.

LYV STUDIO 29 m² privativos
* Apartamentos tipo studio, com ambientes integrados.
* Espaço para dormitório, cozinha, estar, refeições e banheiro.
* Vista lateral para o Lago da República.
* Unidades sem vaga de garagem.

LYV ONE 1 DORMITÓRIO
* Plantas de 43 m², 47 m² e 53 m² de área total aproximada, incluindo estacionamento.
* Áreas privativas de 31 m², 34 m² e 41 m².
* Sala de estar, cozinha, dormitório e banheiro.
* Opções com vista lateral ou direta para o lago.
* 1 vaga de garagem por apartamento.

LYV TWO 2 SUÍTES
* Plantas de 67 m² e 70 m² de área total aproximada, incluindo estacionamento.
* Áreas privativas de 54 m² e 58 m².
* 2 dormitórios, ambos suítes.
* Banheiro social.
* Sala de estar e jantar integradas à cozinha.
* Opções com vista lateral ou direta para o Lago da República.
* 1 vaga de garagem por apartamento.

* ACABAMENTOS E ITENS INCLUSOS NA ENTREGA

Os apartamentos serão entregues com acabamentos contemporâneos e itens que proporcionam praticidade desde o primeiro momento.
* Móveis planejados fixos na cozinha e nos banheiros.
* Ar-condicionado.
* Fechadura eletrônica.
* Aquecedor elétrico de água.
* Revestimentos em porcelanato.
* Acabamentos em granito.
* Forno elétrico.
* Cooktop elétrico.
* Depurador de ar.
* Amplas aberturas para iluminação natural.

ÁREAS DE LAZER E CONVIVÊNCIA:
O LYV oferece uma estrutura diferenciada, com ambientes que integram lazer, trabalho, tecnologia e bem-estar.

Lazer e bem-estar:
* Piscina de borda infinita no rooftop.
* Academia equipada com vista panorâmica.
* Salão de eventos com espaço gourmet e churrasqueira.
* Game Center.
* Pet Place.

Trabalho e conectividade:
* Business Center.
* Espaço de coworking.
* Coffee Hub.
* Focus Room, ambiente reservado para concentração e reuniões.
* Podcast Space.
* Content Room, espaço destinado à criação de conteúdo.

Tecnologia e conveniência:
* Acesso inteligente ao edifício.
* Armários inteligentes para recebimento de encomendas.
* Aplicativo de gestão do empreendimento.
* Sistema de câmeras de segurança (CCTV).
* Lavanderia compartilhada inteligente.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Rua Capitán Acosta, esquina com Avenida del Lago Ciudad del Este, Paraguai.

O empreendimento está situado próximo ao Lago da República e ao Parque Linear de Itaipu, em uma região que combina natureza, mobilidade urbana e facilidade de acesso a serviços, comércios e espaços de convivência.

PREVISÃO DE ENTREGA
* Início previsto das obras: janeiro de 2027.
* Previsão de entrega: dezembro de 2029.

LYV Um novo conceito de morar e investir em Ciudad del Este.

Entre em contato com nossa equipe e conheça as plantas disponíveis, valores e condições especiais de pagamento diretamente com a construtora.

Imagens meramente ilustrativas. Áreas, acabamentos e demais características sujeitos à documentação técnica e contratual do empreendimento.



* Valor sob consulta!

* Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. 4714

KM 4, CIUDAD DEL ESTE/PY