Sobrado moderno de alto padrão para locação e venda no Condomínio Dom Laurindo em Foz do Iguaçu/PR

Se você busca uma residência moderna, sofisticada e completa para proporcionar conforto à sua família, este sobrado no Condomínio Residencial Dom Laurindo é uma excelente oportunidade.

Com 313,67m² de área construída em um terreno de 360m², o imóvel apresenta ambientes amplos, integrados e cuidadosamente planejados, com excelente aproveitamento dos espaços e uma área de lazer privativa que valoriza ainda mais a residência.

Pavimento superior:
- 3 quartos, sendo 1 suíte;
- Closet na suíte;
- Sacada em 1 quarto e na suíte;
- Banheiro social.

Pavimento inferior:
- 1 suíte;
- Sala de TV;
- Cozinha ampla e integrada à área gourmet;
- Churrasqueira;
- Banheiro social;
- Área de serviço;
- Varanda com jardim;
- Piscina com cascata;
- Passagem lateral de acesso aos fundos;
- Garagem para 2 carros.

Conforto e diferenciais:
Um dos grandes destaques do imóvel é a cozinha integrada à área gourmet, com vista para a piscina, criando um ambiente amplo, harmonioso e muito agradável para receber familiares e amigos.

O projeto combina modernidade, funcionalidade e bom gosto, proporcionando uma residência confortável e completa para o dia a dia.

Permanecem no imóvel:
- Móveis planejados em todos os ambientes;
- Ares-condicionados;
- Eletrodomésticos embutidos;
- Boiler;
- Janelas com venezianas automatizadas;
- Iluminação em LED.

Condomínio Residencial Dom Laurindo:
O condomínio oferece segurança, conforto e excelente localização, estando a aproximadamente 5 minutos do Centro de Foz do Iguaçu.

Sua estrutura conta com:
- Portaria 24 horas;
- Cerca elétrica;
- Salão de festas;
- Piscina;
- Campo de futebol.

Uma residência ideal para quem deseja morar em um condomínio fechado, com segurança e estrutura de lazer, sem abrir mão de ambientes amplos, modernos e de alto padrão.

Sobre a locação:
- Permanecem no imóvel os móveis planejados da cozinha e lavanderia, o painel da sala, os aparelhos de ar-condicionado, além do forno e microondas embutidos.
- O valor do condomínio não é fixo, podendo variar de um mês para o outro de acordo com as despesas do condomínio;
- IPTU 2026 9 x R$ 547,67;
- TAXA DE LIXO 2026 2 x R$ 138,71;
- IPTU/TAXA DE LIXO 2027 e seguintes anos sem isenção, com pagamento conforme Prefeitura local;
- Seguro incêndio e vendaval (valor a consultar).

Sol Imóveis - CRECI 2574
(45) 3028-0544 | [email protected]

Desde 1990, a decisão certa.. ref. 4769 atualizado em 07/10.

Vila Shalon, FOZ DO IGUACU/PR