APARTAMENTO AMPLO NO CENTRO DE FOZ DO IGUAÇU — 206 M² PRIVATIVOS

# APARTAMENTO AMPLO NO CENTRO DE FOZ DO IGUAÇU — 206 M² PRIVATIVOS

### **Venda: R$ 800.000,00**

Se você procura um imóvel que reúna **amplitude, conforto, privacidade e uma localização estratégica**, este apartamento é uma excelente oportunidade no centro de Foz do Iguaçu.

Localizado a apenas **duas quadras do Max Atacadista JK**, o imóvel está em uma região privilegiada, com fácil acesso a supermercados, comércio, serviços e às principais vias da cidade.

São **206 m² de área útil** e **322 m² de área total**, proporcionando ambientes generosos e uma excelente distribuição para quem não abre mão de espaço.

### ? Características do imóvel

* **206 m² de área útil**
* **322 m² de área total**
* 3 suítes
* 2 quartos adicionais
* Sala de estar e jantar integradas
* Cozinha
* Área gourmet exclusiva
* 4 banheiros
* 2 vagas de garagem
* Ambientes amplos e bem distribuídos

É um apartamento ideal para famílias que valorizam **espaço de verdade**, oferecendo conforto para o dia a dia e ambientes perfeitos para receber familiares e amigos.

### Localização privilegiada

A poucos minutos dos principais pontos comerciais do centro de Foz do Iguaçu e a apenas duas quadras do **Max Atacadista JK**, o imóvel proporciona praticidade e mobilidade para sua rotina.

### ? O que permanece no imóvel

**Na venda:** permanecerão os aparelhos de ar-condicionado. Os demais móveis poderão ser negociados separadamente.

**Na locação:** permanecerão os aparelhos de ar-condicionado, camas e armários dos quartos, sofás, geladeira e fogão.

### Valores

**Venda: R$ 800.000,00**
Condomínio: R$ 700,00
IPTU: R$ 2.900,00

**Um apartamento com metragem diferenciada, localização estratégica e espaços que realmente fazem a diferença.**

Entre em contato com a **Reserva Negócios Imobiliários** e agende sua visita.

América, FOZ DO IGUACU/PR