Sobrado de Alto Padrão à Venda na Vila A – Região Nobre, Próximo ao Gramadão

Sobrado de Alto Padrão à Venda | Jardim Santa Rosa – Foz do Iguaçu/PR

**Conforto, sofisticação e uma localização privilegiada em um só imóvel!**

Apresentamos este belíssimo sobrado localizado no **Jardim Santa Rosa**, a poucos metros do tradicional **Gramadão da Vila A**, em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Foz do Iguaçu. Um imóvel pensado para quem busca qualidade de vida, espaços amplos e uma excelente estrutura para viver momentos inesquecíveis com a família.

## Dimensões

* Área do terreno: **507,00 m²**
* Área construída: **423,23 m²**
* Área interna: **359,71 m²**

## ? Distribuição do imóvel

### Térreo

* 01 suíte com closet;
* 02 dormitórios;
* 02 banheiros sociais;
* Sala de TV;
* Sala de estar;
* Cozinha americana com ilha;
* Espaço gourmet com churrasqueira;
* Varanda integrada;
* Área de serviço;
* Piscina;
* Amplo jardim;
* 02 vagas de garagem cobertas;
* 02 vagas de garagem descobertas.

### Primeiro Pavimento

* Suíte master com closet e sacada privativa, proporcionando conforto, privacidade e uma bela vista.

### Subsolo

* Adega exclusiva com excelente potencial de acabamento para criar um ambiente sofisticado e aconchegante.

## Diferenciais

* Semi-mobiliado;
* Piscina;
* Espaço gourmet completo;
* Churrasqueira;
* Adega;
* Edícula;
* Jardim amplo;
* Sistema de alarme;
* Cerca elétrica;
* Portão eletrônico;
* Imóvel totalmente murado.

Ideal para famílias que desejam morar com conforto, segurança e lazer em uma localização estratégica, próxima a escolas, supermercados, comércios e às principais vias da cidade.

**Valor de venda: R$ 1.350.000,00**

**Jardim Santa Rosa – Foz do Iguaçu/PR**

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**Reserva Negócios Imobiliários**
www.reservanegocios.com
(45) 99124-9893
**CRECI J-5038**

*Os valores e a disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte sempre a imobiliária para informações atualizadas.*

Jardim Santa Rosa, FOZ DO IGUACU/PR