# ? CASA PORTEIRA FECHADA À VENDA | JARDIM DUARTE – REGIÃO DA VILA A | FOZ

# CASA PORTEIRA FECHADA À VENDA | JARDIM DUARTE – REGIÃO DA VILA A | FOZ DO IGUAÇU

Chegou a oportunidade de morar em uma residência moderna, completa e pronta para receber sua família! Localizada no **Jardim Duarte**, a apenas **200 metros da pista de caminhada da Vila A** e próxima ao **Rafain Jeca**, esta casa oferece conforto, tecnologia e um excelente padrão de acabamento.

**? Porteira Fechada – É entrar e morar!**

### Informações do imóvel

* Área construída: **123 m²**
* Terreno: **206 m²** (7,50 x 27,50 m)

### Ambientes

* 01 suíte com closet
* 02 quartos
* Sala de estar e jantar integradas
* Cozinha funcional
* Banheiro social
* Área de serviço coberta
* Garagem coberta para **02 veículos**
* Corredor lateral
* Área gourmet integrada com churrasqueira
* Espaço livre nos fundos

### ? Diferenciais

?? Projeto arquitetônico moderno e exclusivo
?? Sistema de automação residencial
?? Infraestrutura preparada para energia solar
?? Tomada para carregamento de veículo elétrico
?? Tubulação para ar-condicionado
?? Piso em porcelanato
?? Esquadrias em alumínio
?? Forro em gesso rebaixado com excelente acabamento

### Localização privilegiada

* A 2 quadras da Avenida Garibaldi
* A 3 quadras da pista de caminhada da Vila A
* A 11 quadras do Colégio Ayrton Senna
* A 13 quadras do Muffato Vila A
* Aproximadamente 6 km da Ponte da Amizade
* Aproximadamente 7 km do Centro de Foz do Iguaçu

**Valor de venda: R$ 850.000,00**

**Imóvel apto para financiamento bancário.**

Se você procura uma casa moderna, com tecnologia, excelente localização e pronta para morar, esta é a oportunidade ideal!

**Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!**

**RESERVA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS**
**CRECI J 5038**
Rua Xavier da Silva, 853 – Centro – Foz do Iguaçu/PR

*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.*

Jardim Duarte, FOZ DO IGUACU/PR