Casa à venda e para locação no Jardim São Luiz em Foz do Iguaçu/PR - 2 quartos, churrasqueira e garagem

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel funcional e com ótimo custo-benefício em Foz do Iguaçu. Localizada no Jardim São Luiz, esta casa oferece 85,73m² de área construída em um terreno de 160m², com ambientes bem distribuídos e uma área de churrasqueira para aproveitar momentos em família.

Além da venda, o imóvel também está disponível para locação, sendo uma ótima opção para quem deseja morar em uma região com fácil acesso ao Centro da cidade e próxima a comércios e serviços essenciais.



Resumo do imóvel:
- Finalidade: Venda e Locação;
- Tipo: Casa;
- Bairro: Jardim São Luiz;
- Cidade: Foz do Iguaçu/PR;
- Área construída: 85,73m²;
- Área do terreno: 160m²;
- Quartos: 2;
- Banheiros: 1;
- Garagem: 1 vaga coberta;
- Valor de venda: R$ 290.000,00;
- Valor do aluguel: R$ 1.400,00.



Ambientes:
A residência possui uma planta prática e confortável, ideal para casais, pequenas famílias ou investidores.
- 2 quartos;
- Sala de estar;
- Cozinha;
- Banheiro social;
- Lavanderia;
- Área coberta com churrasqueira;
- Garagem coberta para 1 veículo.

A área de churrasqueira é perfeita para reunir amigos e familiares.



Localizada no Jardim São Luiz, a casa está em uma região com fácil acesso ao Centro de Foz do Iguaçu.

O imóvel fica próximo a escolas, supermercados, posto de saúde, farmácias, restaurantes, comércios e diversos serviços essenciais, oferecendo praticidade para toda a família.



Informações sobre a locação:
- Valor do aluguel: R$ 1.400,00;
- Aceita pets;
- IPTU 2026: 4 parcelas de R$ 118,54;
- Taxa de Lixo 2026: 2 parcelas de R$ 138,71;
- IPTU e Taxa de Lixo a partir de 2027: valores cobrados conforme lançamento da Prefeitura Municipal;
- Seguro contra incêndio e vendaval: valor sob consulta.



Perguntas frequentes:

Qual é a área da casa?
O imóvel possui 85,73m² de área construída em um terreno de 160m².

Quantos quartos a casa possui?
A residência conta com 2 quartos.

A casa possui churrasqueira?
Sim. O imóvel dispõe de uma área coberta com churrasqueira, ideal para momentos de lazer.

O imóvel aceita pets?
Sim. A casa aceita animais de estimação.

Qual é o valor de venda e locação?
O imóvel está disponível para venda por R$ 290.000,00 ou locação por R$ 1.400,00 mensais.



Sol Imóveis - CRECI 2574
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Desde 1990, a decisão certa.. ref. 4508 atualizado em 25/07.

Jardim São Luiz , FOZ DO IGUACU/PR