Sobrado à venda na Vila Maria em Foz do Iguaçu/PR - 200m², 2 suítes com closet e automação residencial

Este sobrado está à venda na Vila Maria, em Foz do Iguaçu, e reúne conforto, tecnologia e excelente padrão de acabamento em uma localização privilegiada. Com 200m² de área construída em um terreno de 207,45m², o imóvel oferece ambientes amplos, duas suítes com closet, automação residencial, amplo quintal e diversos diferenciais que proporcionam praticidade e qualidade de vida.

Localizado em um bairro tranquilo, próximo à Avenida General Meira, o sobrado conta com fácil acesso ao Centro da cidade, além de estar próximo a supermercados, escolas, restaurantes, comércios e serviços essenciais.


Resumo do imóvel:
- Finalidade: Venda;
- Tipo: Sobrado;
- Bairro: Vila Maria;
- Cidade: Foz do Iguaçu/PR;
- Área construída: 200m²;
- Área do terreno: 207,45m²;
- Dormitórios: 3, sendo 2 suítes;
- Garagem: 2 vagas;
- Destaques: Automação residencial, aquecimento a gás e móveis planejados.


Ambientes:
O projeto privilegia integração entre os ambientes sociais e excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando conforto para toda a família.

Piso Superior:
- 2 suítes amplas;
- Closets em ambas as suítes.

Piso Inferior:
- Sala e cozinha integradas;
- Quarto ou escritório;
- Banheiro social;
- Área de serviço;
- Amplo espaço de quintal;
- 2 vagas de garagem.


Diferenciais:
O imóvel reúne soluções modernas que agregam conforto, segurança e eficiência para o dia a dia.

Destaques:
- Box em vidro até o teto nos banheiros;
- Sistema de iluminação de emergência (nobreak), acionado automaticamente em caso de falta de energia;
- Instalação elétrica preparada para conversão das tomadas para 220V;
- Persianas automatizadas;
- Sistema de automação com Alexa em todos os cômodos;
- Câmeras de segurança automatizadas;
- Portas em alumínio com tratamento antirruído;
- Aquecedor a gás, com água quente em todas as torneiras;
- Chuveiros com controle automatizado de temperatura;
- Estrutura do telhado preparada para instalação de sistema fotovoltaico;
- Paredes com tinta lavável;
- Tomadas com entradas USB para carregamento de dispositivos móveis;
- Móveis planejados na cozinha e nos closets.


Localização:
Localizado na Vila Maria, o imóvel está em uma região residencial tranquila e valorizada de Foz do Iguaçu.

A proximidade com a Avenida General Meira proporciona rápido acesso ao Centro da cidade e facilita o deslocamento para diversos bairros, além da conveniência de estar próximo a escolas, supermercados, restaurantes, farmácias, comércios e serviços essenciais.


Perguntas frequentes:

Qual é a área do sobrado?
O imóvel possui 200m² de área construída em um terreno de 207,45m².

Quantos dormitórios possui?
O sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes amplas com closet e um quarto que também pode ser utilizado como escritório.

O imóvel possui aquecimento de água?
Sim. A residência conta com aqu. ref. 2382 atualizado em 18/07.

Vila Maria, FOZ DO IGUACU/PR