Prédio Comercial e Residencial à Venda na Vila Portes - Foz do Iguaçu/PR

Excelente oportunidade para investidores que buscam alta rentabilidade com um imóvel completo, já estruturado e gerando renda!

Localizado na Vila Portes, em região estratégica com fácil acesso ao Centro, comércios e serviços, este empreendimento se destaca pelo seu porte, estrutura e potencial de retorno.

Dados gerais:
- 2.126,00m² de área total construída;
- 525m² de área de terreno;
- Edificação com térreo + 4 andares;
- Projeto dos Bombeiros aprovado conforme a nova legislação.

Área comercial:
- 4 salas comerciais térreas com aproximadamente 70m² cada, todas já alugadas, garantindo renda imediata.

Área residencial:
- 54 quitinetes mobiliadas;
- Todas com banheiro privativo;
- Equipadas com cama, colchão, mesa, cadeira, guarda-roupas e ar-condicionado.

Estrutura de apoio:
- Cozinha mobiliada no 2º andar (69m²);
- Lavanderia mobiliada no 4º andar (78m²).

Outros diferenciais:
- Sistema de energia solar com 60 placas fotovoltaicas e 3 inversores;
- Geração de aproximadamente 65% do consumo, com parceria junto à Copel;
- Poço artesiano com outorga do IAPS.

Ideal para investidores:
- Imóvel com múltiplas fontes de renda, estrutura consolidada e excelente taxa de ocupação, pronto para continuar gerando receita desde o primeiro dia.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade única de investimento em uma das regiões mais movimentadas da cidade!. ref. 4190 atualizado em 18/08.

Vila Portes, FOZ DO IGUACU/PR