Terrenos à venda por permuta, Av. Garibaldi, Jardim Ipê IV, Vila A

Terrenos de 660m' e 540m2 de esquina - localizado na Avenida Garibaldi - Jd. Ipé - Região Norte de Foz do Iguaçu.

A Região Norte é uma das que mais cresce em Foz do Iguaçu, o Jardim Ipê é um loteamento novo com alta ascensão de valorização, a localização dos terrenos está em uma avenida de grande fluxo e fácil acesso às principais vias da cidade, é uma região em constante valorização, ideal para prédio residencial, salas comerciais ou uso misto.

DIMENSÕES:
Área total do terreno 1: 660m2
Frente: 20,00m
Fundos: 20,00m
Lateral: 33,00m

Área total do terreno 2: 540m?
Frente: 20,00m
Fundos: 20,00m
Lateral: 27,00m

DIFERENCIAIS DESTE IMÓVEL:
Ambos são de esquina traz visibilidade, acesso facilitado e possibilidades arquitetônicas como acesso duplo, frente ampla e melhor aproveitamento de iluminação natural.

GUIA AMARELA:
- Liberado para construção até 04 pavimentos térreo + 3.
- Lei de solo criado: +4 pavimentos. Total:12 pavimentos.
- Permitido a ampliação de projetos residenciais ou comerciais.

LOCALIZAÇÃO:
- 450m de Bancos;
- 1.900m de Universidades e Escolas;
- 300m a 500m de Restaurantes e Supermercados;
- Próximo ao Hospital Itamed;
- Próximo de avenidas como: Av. Silvio Américo Sasdelli e Av. Andradina.

FORMAS DE PAGAMENTO:
- Venda Exclusivamente por permuta.

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Valores sujeito a alterações, consulte a imobiliária. 3073