Terrenos com 368,96m², localizado na Av. Andradina Jd. Ipê.Localizado em uma das avenidas mais conhecidas do Jardim Ipê, este terreno oferece excelente visibilidade e acesso facilitado, sendo ideal tanto para projetos residenciais quanto comerciais.Com 368,96m2 de área total, o lote proporciona espaço suficiente para construção de uma casa ampla com sobra de terreno para lazer, ou até mesmo para um empreendimento de investimento, aproveitando o fluxo da região.DIMENSÕES:Área total do terreno: 368,96m² Frente: 12,44m2 (Leste)Fundos: 12,44m2 (Oeste)SÃO 02 TERRENOS DISPONÍVEIS PARA VENDA.R$ 350.000,00 cada unidade.DIFERENCIAIS DESTE IMÓVEL:Por estar situado em uma via de movimento estratégico, o terreno une a tranquilidade de um bairro residencial consolidado com o potencial de valorização e possibilidade de uso misto, seja para moradia, comércio de bairro ou serviços.GUIA AMARELA: - Liberado para construção de até 04 pavimentos de altura máxima - Lei de solo criado para até mais 12 pisos - Permitido projetos residenciais ou comerciais.LOCALIZAÇÃO:- 1000m de Bancos - 600m de Universidades e Escolas - 240m de Supermercados - 100m de Posto de Combustível - Próximo ao Hospital Itamed - Próximo de avenidas como: Av. Garibaldi, Av. Silvio Américo Sasdelli e Av. Araucária.FORMAS DE PAGAMENTO: - Proprietário analisa proposta.- Terreno apto para financiamento bancário. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel.Valores sujeito a alterações, consulte a imobiliária. 2606
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