Sobrado com 04 dormitórios Sendo 02 suítes - Renato Festugato Região Central

SOBRADO COM TERRENO EXCLUSIVO DE 1.023 m² NA REGIÃO CENTRAL DE FOZ DO IGUAÇU!

O endereço é privilegiado. O terreno é extraordinário. E o potencial de transformação é todo seu!
Existem imóveis que se destacam pela construção. Outros, pela localização. Este reúne dois grandes diferenciais: um terreno extraordinário de 1.023,18 m² e um endereço privilegiado, em uma das regiões mais estratégicas de Foz do Iguaçu!

Localizado na Rua Javaé, no Jardim Festugato, este amplo sobrado oferece uma oportunidade especial para quem valoriza espaço, privacidade e deseja transformar um imóvel com características tradicionais em uma residência personalizada, moderna e sofisticada.

O grande protagonista desta propriedade é o terreno! São mais de 1.000 m², uma metragem diferenciada para a região central, proporcionando liberdade para aproveitar os ambientes existentes, renovar os espaços de lazer e desenvolver um projeto que reflita o estilo e as necessidades dos novos moradores.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Terreno com 1.023,18 m²
Área construída de 384 m²
4 dormitórios, sendo 2 suítes
Suíte com closet e sacada
3 salas: estar, TV e jantar com sacada
Cozinha mobiliada
4 banheiros e lavabo
Lavanderia e dependência de serviço
6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
7 aparelhos de ar-condicionado

ÁREA DE LAZER ESPAÇO PARA VIVER BONS MOMENTOS

A propriedade oferece uma estrutura de lazer diferenciada, com ambientes pensados para reunir familiares e amigos:
Piscina
Quadra poliesportiva
Espaço com churrasqueira
Edícula com área de festas
Forno a lenha
Bancadas e pia de apoio
Mesa de bilhar
Espaços de convivência e descanso
Canil

MOBÍLIA E ESTRUTURA

O sobrado será comercializado semimobiliado, contando com armários em dormitórios, cozinha mobiliada, móveis nos banheiros e lavanderia, além de mobília na edícula.
Oferece também portão eletrônico, interfone, cerca elétrica, alarme e fechamento por muros e grades.

UM IMÓVEL COM HISTÓRIA E POTENCIAL PARA UM NOVO CAPÍTULO!

Por se tratar de uma construção de estilo tradicional, o sobrado apresenta características de sua época e poderá receber atualizações e melhorias, assim como parte da mobília, conforme o gosto e as preferências do futuro proprietário.
Aqui, a oportunidade está justamente em unir a solidez de uma propriedade já estabelecida, a generosidade dos espaços e a possibilidade de uma renovação personalizada.
Mais do que comprar uma casa, é a oportunidade de adquirir um terreno diferenciado, com uma estrutura residencial completa, em uma localização que merece destaque.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Aproximadamente 200 metros do Hospital Unimed
Aproximadamente 400 metros do Supermercado Muffato
Aproximadamente 500 metros da Avenida JK
Uma região que proporciona praticidade no dia a dia, com fácil acesso a serviços, comércio e importantes vias da cidade.

VALOR DE VENDA: R$ 1.500.000,00

Imóveis com terrenos dessa dimensão e localização merecem uma atenção especial!
Se você procura espaço de verdade, uma localização privilegiada e a liberdade para transformar uma propriedade ao seu estilo, venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste sobrado.

Agende sua visita com a Cássia Regina Assessoria Imobiliária.

Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a imobiliária. 1742

jardim festugato, FOZ DO IGUACU/PR