Sala comercial para venda ou locação, Edifício Comercial Themis Tower, Polo Centro - Foz do Iguaçu/PR

Ótima oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas da cidade!

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Área ampla, com 400,00m², ideal para escritórios, coworkings, clínicas, centros de treinamento e diversas atividades comerciais;
- 2 banheiros, oferecendo praticidade para colaboradores e clientes;
- 4 vagas de garagem.

Localização privilegiada no Polo Centro, com fácil acesso, grande fluxo de pessoas e proximidade a comércios, serviços e transporte.

DIFERENCIAIS:
- Espaço versátil e pronto para adaptação ao seu negócio;
- Excelente visibilidade e potencial de valorização;
- Ambiente arejado, iluminado e com amplo potencial de layout.

Se você busca um espaço amplo, bem localizado e com ótimo custo-benefício, esta é a oportunidade ideal!

Sobre a locação:
- O valor do condomínio não é fixo, podendo variar de um mês para o outro de acordo com as despesas do condomínio;
- IPTU 2026 9 x R$ 657,93;
- TAXA DE LIXO 2026 9 x R$ 122,18;
- IPTU/TAXA DE LIXO 2027 e seguintes anos sem isenção, com pagamento conforme Prefeitura local;
- Seguro incêndio (valor a consultar).. ref. 3833 atualizado em 18/08.

Polo Centro, FOZ DO IGUACU/PR