Situada no renomado Royal Boulevard Yacht Residence e Resort, em Foz do Iguaçu, esta casa unifamiliar se destaca pelo estilo neoclássico e refinado. Com um projeto pensado para unir sofisticação e bem-estar, o imóvel apresenta acabamentos de altíssimo padrão, como porcelanatos Portinari, pintura Coral, detalhes em gesso trabalhado, granito Branco Itaúnas e cobertura com estrutura metálica e telhado Shingle. Entre os diferenciais estão a aspiração central, piscina com sistema de salinização, elevador e ambientes amplos, bem iluminados e cuidadosamente distribuídos. Uma residência ideal para quem valoriza exclusividade e alto nível de conforto.
Detalhes do Imóvel:
Localizada no exclusivo Royal Boulevard Yacht Residence e Resort, esta residência de alto padrão ocupa um terreno de 680,70 m² e possui 604,53 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos com pé-direito de 2,90 m.
Projetada para oferecer sofisticação e funcionalidade, a casa conta com:
4 suítes espaçosas, com acabamentos de alto padrão
Elevador, garantindo acessibilidade entre os pavimentos
Piscina privativa com 31,72 m², ideal para lazer e entretenimento
Rampa e calçadas totalizando 65,60 m², complementando o paisagismo
Área do pavimento térreo: 258,52 m²
Área do pavimento superior: 292,01 m²
Lote 415 | Quadra 21 – Um endereço nobre dentro de um dos condomínios mais sofisticados de Foz do Iguaçu.
Benefícios da Localização e do Condomínio
Localizada na Av. das Cataratas, nº 6468, a residência no Royal Boulevard Yacht Residence e Resort combina sofisticação com conveniência. A poucos minutos do Shopping Catuaí Palladium, Aeroporto Internacional e da fronteira com a Argentina, oferece fácil acesso a lazer, comércio e viagens.
O condomínio é um verdadeiro resort particular, com infraestrutura de alto nível:
Segurança reforçada, com portaria blindada e controle de acesso
Acesso exclusivo por ponte privativa
Espaços de convivência como salão de festas, gazebo, Royal Gourmet e estacionamento para visitantes
Royal Club, com diversas opções de lazer: lago para pesca, piscinas, spa, cinema, boliche, academia, quadras esportivas, espaço pet, playground, ciclovia, pista de caminhada, entre outros
Infraestrutura completa, garantindo conforto, lazer e bem-estar todos os dias
Ficha Técnica – Acabamentos
Pisos: Porcelanatos Portinari (Castellon Be 120x120cm nas áreas sociais / Ipe Hd Marfim nos quartos)
Banheiros: Revestimentos diferenciados Portinari (Timeless, Munich, Onice, Lumina, Sensorial, entre outros)
Paredes: Tinta Coral – cor Papel Picado (50%)
Forro: Gesso com cortineiros embutidos
Soleiras e pingadeiras: Granito Branco Itaúnas
Escada: Mármore Branco Paraná com guarda-corpo em vidro e alumínio
Esquadrias: Alumínio (portas e janelas)
Porta principal: ACM
Piscina: Revestida com porcelanato Portinari, borda e piso térmico Di Monaco, cascata Ceusa
Cobertura: Estrutura metálica com telha Shingle (cor dual black)
Fachada: Acabamento Coral com molduras de EPS
Instalações & Equipamentos
Residência construída em alvenaria com estrutura de concreto armado, equipada com sistema hidráulico de água quente e fria, piscina aquecida e válvulas modernas. Conta com rede elétrica preparada para automação, som ambiente e cobertura Wi-Fi completa.
Possui sistema de aspiração central para facilitar a limpeza, com pontos distribuídos nos dois pavimentos.
O elevador residencial em aço inox suporta até 3 pessoas, oferece segurança avançada e funções de economia de energia e emergência.
**Os valores podem ser alterados a qualquer momento, por favor sempre verifique com a imobiliária**
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(45) 9 9124-9893
RESERVA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI: J-5038 968
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